C’est une première dans le Bordelais, le groupe immobilier chinois, « Longhai international trading Co Ltd » vient d’acheter une propriété viticole bordelaise, Château Latour-Laguens, une acquisition qui pourrait être l’un des premiers pas de la Chine dans le vignoble bordelais, confirmant son engouement pour le vin français.
La propriété viticole qui dispose de 60 ha dont 30 ha de vignes et un château de 600 m2, a été vendue le 24 janvier dernier. Le château est situé à Saint-Martin-du-Puy et produit chaque année près de 160 000 bouteilles de vin classé « Bordeaux-Bordeaux supérieur ».
Les acquéreurs semblent avoir été séduits par le batiment de 600 m2, « un vrai château à la Walt Disney, qui date d’il y a 500 ans, et le nom, Latour » qui évoque des grands crus classés du Médoc ou des Graves. « Ils veulent rénover le château, aménager des chambres, en faire leur ambassade dans le Bordelais ».
Le groupe chinois a également été attiré par un prix intéressant (environ 2 millions d’euros). Il est certain que « c’est le bon moment pour investir. On est à un prix plancher, tournant autour de 18.000 euros l’ha pour les Bordeaux et Bordeaux supérieurs, c’est-à-dire plus de deux fois moins cher qu’il y a trois ans » à cause de la crise de surproduction traversée par le vignoble bordelais.
Les exportations de vins de Bordeaux vers la Chine sont en progression annuelle de 100 % - elles représentent 1,8% de la totalité des exportations de vin de Bordeaux - avec notamment une forte demande en grands crus.
En Chine, « beaucoup d’entrepreneurs qui ont fait fortune cherchent des valeurs qui projettent une image » positive, explique M. Jullien, et consommer un grand cru « c’est montrer son bon goût, son aisance économique et un certain degré de raffinement ».
